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Jennifer Uzcátegui 16/04/2026

Cámara Inmobiliaria De Venezuela Propone Reformas Legales Para Reactivar Mercado:

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Pablo Gonzáles, afirmó que el sector esta en capacidad de inyectar unas 50 mil viviendas al año si se ejecutan reformas estructurales a las leyes que rigen el negocio habitacional. En entrevista para Onda La Superestación, González señaló que el marco regulatorio actual impide el desarrollo de operaciones fluidas de compra, venta y alquiler, afectando principalmente a los jóvenes y a quienes buscan acceso a un hogar.

Para el gremio, existen tres instrumentos legales que han generado un desequilibrio en el mercado y que necesitan ser revisados bajo una nueva óptica de mercado:

  •  Ley de Arrendamiento Inmobiliario.
  • Ley de Estafa Inmobiliaria.
  • Ley del Deudor Hipotecario.

González explicó que estas normativas, aunque buscaban proteger al inquilino, han terminado por paralizar la oferta, ya que «no transmiten el sentido de equilibrio en el tema de propiedad privada», lo cual es fundamental para cualquier inversión.

La Cámara Inmobiliaria propone incluir aspectos técnicos y legales que se ajusten a la realidad económica de 2026:

Contratos en Divisas: Formalizar la posibilidad de contratar libremente en moneda extranjera para dar estabilidad a las transacciones.

Contratos Finitos: Revisar la relación contractual para que se respeten los tiempos acordados entre las partes.

Justicia Privada: Que los conflictos puedan resolverse a través de mecanismos de arbitraje y no necesariamente a través de terceros administrativos, agilizando la resolución de disputas.

Igualdad de Derechos: González subrayó que el derecho del propietario debe ser igual al del inquilino, rescatando el respeto a la libertad de contratación.

El representante gremial fue enfático en que la crisis de vivienda no se resolverá si no se «rescata» y respeta el concepto de la propiedad privada. Según su análisis, la inseguridad jurídica actual es el mayor obstáculo para que el mercado inmobiliario responda positivamente y aporte soluciones reales a la necesidad habitacional del país.

«No podemos resolver el problema de la necesidad de vivienda de los venezolanos si no tenemos claro que tenemos que respetar el derecho de propiedad privada», sentenció González, instando a las autoridades a crear un ecosistema legal que fomente la oferta y proteja a todos los actores involucrados.

Fuente:
www.descifrado.com

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